Blog

Na niniejszym blogu znajdziesz krótkie informacje dotyczące najczęściej zadawanych pytań w ramach nieodpłatnej pomocy prawnej. Wpisy na blogu nie stanowią gotowych porad prawnych. Aby uzyskać więcej informacji dotyczących Twojego problemu przyjdź na konsultację prawną (dane adresowe w zakładce:  Kontakt).
środa, Czerwiec 2, 2021, 11:21

 

Zagadnienie ograniczonych praw rzeczowych umiejscowione zostało w kodeksie cywilnym w art. 244 i nast. (kodeks cywilny (dalej kc).W myśl tego artykułu ograniczonymi prawami rzeczowymi są:

a) Użytkowanie,
b) Służebność,
c) Zastaw,
d) Spółdzielcze prawo do lokalu
e) Hipoteka.

Jednocześnie art. 2 powyższego przepisu wskazuje, że kwestię spółdzielczego prawa do lokalu, nadto hipotekę ustawodawca uregulował w odrębnych przepisach.

W tym miejscu podkreślić należy, że wymienione powyżej spis ograniczonych praw rzeczowych to katalog zamknięty (zasada numerus clausus). To znaczy, że ustawodawca nie przewidział innych ograniczonych praw rzeczowych. W konsekwencji strony w umowie nie mogą samodzielnie tworzyć nowych, nie wskazanych w kodeksie cywilnym ograniczonych praw rzeczowych.

Prawo rzeczowe ograniczone co do zasady nie może trwać wieczyście. Jednakże teoretycznie może istnieć tak długo jak prawo własności. Dotyczy służebności gruntowej oraz służebności przesyłu. Oczywiście, o ile istnieje potrzeba gospodarcza służebności i jej wykonywania.
Ograniczone prawo rzeczowe powstać może jedynie w sposób wskazany w ustawie. Najczęściej podstawę taką stanowią:


a) umowa o ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego,
b) orzeczenie sądu (uwzględniające roszczenie o ustanowienie prawa),
c) decyzja administracyjna innego organu władzy publicznej,
d) powstanie prawa wskutek powstania zdarzeń przewidzianych w ustawie, np. upływ czasu i długotrwałe posiadanie rzeczy,
Przepisy nie zezwalają na ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na swoją rzecz przez właściciela rzeczy w drodze jednostronnej czynności prawnej.

Wygaśnięcie ograniczonego prawa rzeczowego nastąpić może jedynie w wypadkach wskazanych w przepisach prawa. Należą do nich np.

a) ziszczenie się warunku,
b) konsolidacja,
c) nadejście terminu końcowego,
d) zrzeczenie się prawa przez uprawnionego,
e) ustanie bytu przedmiotu obciążonego, np. zniszczenie rzeczy/ zużycie się rzeczy,
f) ustanie bytu (podmiotowości prawnej) osoby prawnej,
g) nabycie własności w sądowym postępowaniu egzekucyjnym,
h) wywłaszczenie, itd.

Ograniczonego prawa rzeczowego nie można znieść w drodze umowy pomiędzy właścicielem rzeczy, a rzeczowo uprawnionym. Nie ma natomiast przeszkód do umownego zobowiązania się do zrzeczenia się prawa. Należy pamiętać, że w przypadku, gdy ograniczone prawo rzeczowe jest nieprzenoszalne, to prawo to wygasa najpóźniej wraz ze śmiercią uprawnionego.


Brak komentarzy.
(*) Pola obowiązkowe
(c)2016, All Rights Reserved 2016 FUNDACJA TAURUS
Liczba odwiedzin: 20076
Ta strona może korzystać z Cookies.
Ta strona może wykorzystywać pliki Cookies, dzięki którym może działać lepiej. W każdej chwili możesz wyłączyć ten mechanizm w ustawieniach swojej przeglądarki. Korzystając z naszego serwisu, zgadzasz się na użycie plików Cookies.

OK, rozumiem lub Więcej Informacji
Pomoc & Wsparcie
Informacja o Cookies
Ta strona może wykorzystywać pliki Cookies, dzięki którym może działać lepiej. W każdej chwili możesz wyłączyć ten mechanizm w ustawieniach swojej przeglądarki. Korzystając z naszego serwisu, zgadzasz się na użycie plików Cookies.
OK, rozumiem